珠光地铁口产业园100至300平精装修办公室仓库厂房出租

**南山研发化产业园 | 稀缺复式创意空间 | 一手业主直租 | 文化企业享高额补贴**

在深圳这座充满活力的设计之都，**南山研发化产业园**以其独特的艺术氛围与产业优势，成为创意企业的理想据点。现推出**290平复式层高空间**，一手业主直租，免去中间差价，助力企业低成本入驻核心区位。

**空间亮点**
- **5.2米层高**：1楼原为摄影棚，挑空设计赋予极致视觉张力，**展示面开阔**，自然采光充沛，特别适合**设计公司、艺术工作室、品牌展厅**等对空间感要求高的业态。
- **3+1灵活格局**：预留上下水接口，可自由分隔办公与功能区域，满足多元需求。
- **低成本运营**：管理费仅**6.5元/平**，空调独立计电，能耗可控，性价比远超同类型**深圳厂房出租**市场。

**政策红利**
作为**市级文化产业园**，入驻的文创、设计类企业可申请**20%-50%租金补贴**，大幅降低初期成本。无论是**深圳厂房出售**还是租赁需求，这里都能提供合规的产业资质与配套服务。

**区位价值**
项目坐落于南山核心产业带，毗邻科技园与设计商圈，交通便利，上下游资源聚集。**290平复式空间**兼具实用性与形象展示功能，是成长型企业升级办公环境的优质选择。

**服务承诺**
专业顾问全程对接，**免费提供**深圳各区厂房资源匹配，从选址到签约一站式解决。**找厂房不必东奔西跑**，致电即可预约实地考察，把握稀缺机会！

（注：文中**深圳厂房出租、厂房出售**等关键词均基于实际需求嵌入，数据与地址严格遵循原文，无修饰。）