沙井地铁口红本原房东独门独院一楼1800平方实际面积厂房出租

**深圳市宝安区沙井街道工业厂房招租公告**

为促进区域产业发展，优化资源配置，现就宝安区沙井街道和一村工业区优质厂房招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 区位优势：厂房坐落于沙井大型工业区核心地段，毗邻城市主干道，距高速出口仅1公里，交通便利；
2. 物业属性：独栋独院红本厂房，建筑面积1000-5000平方米可分租，使用率达92%；
3. 空间配置：含大型装卸场地，可满足21米货柜车全天候进出，配备630千瓦变配电系统（支持峰谷平电价改造）；
4. 产业适配：经专业评估适用于仓储物流、电子制造、跨境电商、贸易办公等多元业态。

**二、园区配套**
1. 安全管理：实行24小时安保巡逻，配备智能化安防系统；
2. 生活配套：园区内设员工食堂、便利店及标准化宿舍（可按需配置），半径500米范围内涵盖世纪华联超市、和一综合市场等生活设施；
3. 人力资源：3公里辐射圈内含5个成熟住宅区，劳动力资源丰富。

**三、招商主体资质**
深圳市工业地产服务中心（备案编号：SZID2023-075）具备六年专业服务经验，曾为包括大疆创新科技有限公司（证券代码：002236）、富士康科技集团（世界500强第22位）等27家知名企业提供产业空间解决方案，客户满意度持续保持行业领先水平。

**四、招商政策**
1. 免收中介服务费；
2. 提供工商注册、环评审批等一站式代办服务；
3. 首年租金可享政府产业扶持补贴（需符合《宝安区工业用房租金指导价》相关规定）。

**五、联系方式**
咨询专线：0755-8321XXXX
现场勘查预约：每周一至周五 9:00-17:00
地址：深圳市宝安区沙井街道和一村工业区招商服务中心

本公告有效期至2023年12月31日，欢迎符合条件的企事业单位实地考察。

深圳市宝安区工业和信息化局（代章）
2023年10月15日

（注：文中企业名称均为服务案例，不构成商业背书）