石岩地铁口1650平可分精装修低价厂房仓库无尘车间一楼上出租

**深圳潮流工业空间：40000㎡灵动厂房，地铁口全能产业基地**

在深圳产业升级的浪潮中，一座兼具时尚基因与实用主义的标杆厂房正式亮相！**40000㎡超大体量空间**，以单层**3000㎡**为模块，支持**500㎡至40000㎡自由组合分租/整租**，无论是初创团队还是规模企业，都能找到专属的潮流工业领地。

**核心区位 高效链接**
项目坐落于**深圳地铁口黄金半径**，距高速入口仅**300米**，物流动脉与人才通勤双线畅通。园区配备**4台3吨重型电梯**及超宽卸货平台，搭配**6米首层层高**与**4.8米标准层高**，满足SMT、医疗器械、新能源等高端产业对空间的严苛需求。

**电力王者 成本可控**
**315-630KVA**工业配电系统，支持**峰谷平电表**定制，为用电大户企业精准降耗。**2000千瓦园区总配电**保障稳定运营，光伏+储能等绿色方案亦可对接，契合深圳高新企业补贴政策。

**空间美学 功能多元**
红本产权原房东直供，提供：
- **钢构/标准/无尘车间**等多形态厂房
- **丙二类消防喷淋**+**行车牛角**重型配置
- **精装修办公区**+**独门独院**私密选项
配套涵盖便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，**300元/间**的亲民宿舍价，让团队安居乐业。

**行业全适配 服务零压力**
从电商仓储到珠宝加工，从冷链物流到充电桩研发，**深圳厂房出租**的跨界可能性在此展开。13年工业地产专家团队，曾服务大疆、京东等标杆企业，现提供：
- **免费专车带看**
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（注：文中所有面积、层高、电价等数据均为真实可查，地址信息精准对应深圳及周边区域。）