100平起龙华大浪会堂浪口工业园原房东办公室仓库厂房出租分租

【龙华浪口工业园稀缺厂改项目】企业主不容错过的黄金资产

**核心优势**
1. 原房东直租全新厂改空间，内外墙全面翻新，高标准玻璃幕墙隔间呈现现代商务质感
2. 100-1000㎡精装办公室自由组合，模块化空间满足初创团队到中型企业的全维度需求
3. 坐拥浪口成熟商圈资源，3公里半径内覆盖医疗综合体、人才公寓及商业中心

**隐形价值**
- 园区实行军事化管理，24小时智能安防系统确保零干扰办公环境
- 零转让费政策直接降低30%入驻成本，精装交付即日开工
- 8米挑高空间+全景落地窗设计，日均自然光照时长超6小时

**资产升值潜力**
占地50亩的产业园区预留30%绿化空间，配备智能停车系统（1:1.2车位配比）。经第三方评估，该区域厂房租金年涨幅稳定在8%-12%，目前单价较同地段毛坯厂房低15%。

**行业适配性**
电子科技/跨境电商/研发中心等轻生产型企业首选，特殊通风电力改造空间可谈。现最后3层可整层出租，入驻企业可享街道办税收返还政策。

（预约看房专线：XXX-XXXXXXX 限前10名企业主享首年物业费减免）