光明马头山原房东5000平厂房出租 实际面积出租 大小可分租

**数据驱动：深圳优质厂房资源深度解析——区位、层高、面积与租金全维度呈现**

### **核心厂房参数：高规格空间满足多元需求**
**深圳厂房出租**项目位于龙华区核心工业带，标准厂房1-2层总面积5000平方米，支持**整租或分租（300平方米起）**，单层面积2500平方米，灵活适配企业生产需求。
- **层高数据**：1层6.5米（带牛角行车架），2层4.8米，四面采光，空间利用率极佳。
- **承重与物流**：楼面承重1000kg/㎡，配备2部3吨货梯，满足重型设备运输需求。
- **安全合规**：全楼层消防喷淋系统，验收合格，保障生产安全。

### **园区配套：独院工业园的全方位优势**
**深圳厂房出售**资源所属园区为独院管理，专业保安24小时值守，毗邻居民区（招工便利），周边配套含商场、酒店、农贸市场及教育设施（幼儿园至学校全覆盖）。
- **电力与空间**：园区配电1000千瓦，支持峰谷平电表安装，空地可容纳拖头车自由调头。
- **附属设施**：1栋宿舍+1栋办公楼可灵活组合，助力企业一体化运营。

### **交通与区位：8条公交线路直达，链接深圳核心区域**
项目地处交通枢纽，8条公交线路直达园区门口，30分钟通达深圳北站，45分钟直达宝安国际机场，区位优势显著。

### **专业服务背书：6年工业地产经验，服务全球知名企业**
作为**伙伴地产（华夏幸福战略合作单位）**资深顾问，团队深耕**深圳厂房租赁与出售**市场6年，累计服务大疆、普联技术、欣旺达等企业，覆盖珠三角100+分公司资源。
- **服务范围**：厂房/写字楼买卖租赁、土地交易，全程零服务费。

**数据结论**：本项目以高规格层高（6.5米）、大面积（5000㎡可分租）、低租金（面议）及区位优势（龙华核心区），成为深圳工业资产优选。如需**深圳厂房出售**或租赁精准数据，欢迎垂询。