观澜福民工业区楼上500平厂房出租带精装修带3吨电梯使用率高

**深圳厂房出租黑幕大起底！观澜福民500平红本厂房竟被这样糟蹋？！**

看看这所谓的“高端厂房”！观澜福民原房东楼上500平厂房出租，可分租300平，精装修办公室，红本在手，手续齐全——听起来很美好是吧？但你知道现在深圳厂房出租市场有多乱吗？工业用地被炒成天价，真正做实业的老板却连个像样的地方都租不起！

**独门独院？标准厂房？绿化率高？车位充足？** 呵，别被这些花里胡哨的广告词骗了！现在深圳厂房出售的套路深得很，动不动就是“精装修”“地坪漆”“消防验收合格”，结果租下来才发现，所谓的“精装修”就是刷了层白灰，所谓的“消防合格”就是摆了几个灭火器！这栋厂房带3吨货梯，有喷淋系统，可你知道有多少工业园的消防根本就是摆设？真出了事，哭都来不及！

**成熟片区？招工容易？配套齐全？** 笑死！深圳哪个工业园不吹自己“靠近居民区”“周边出租房600元”？可现实呢？工人工资涨了又涨，房租也跟着飙，最后成本全转嫁到企业头上！还吹什么“商场、酒店、市场、篮球场、医疗室、网吧”？真当老板们是来度假的？我们要的是能安心生产的地方，不是来享受“园区生活”的！

**交通便利？靠近高速？地铁口？** 呵，深圳哪个厂房不这么吹？观澜福民这地方，门口主干道是没错，可你知道高峰期堵成什么样吗？货车进出一次比登天还难！还“多条公交经过”，工人上下班挤得像沙丁鱼，谁受得了？

**315千瓦电？峰谷平电表？** 听起来很爽是吧？可你知道现在工业电价涨成什么样了吗？用电大户？等着被电费单吓死吧！还“宿舍任意搭配”，说白了就是让你多租几间，变相加价！

**从业6年？服务过大疆、华星光电？** 呵呵，中介的话能信？现在深圳厂房出售、出租的中介，哪个不是吹得天花乱坠？什么“经验丰富”“精通厂房”，最后带你看的都是些烂尾楼、二手转租的坑！还“服务免费”？羊毛出在羊身上，中介费早算在租金里了！

**深圳业务范围全覆盖？福田、龙华、宝安、龙岗？** 拜托，现在深圳哪还有便宜厂房？稍微像样点的，租金直接上天！要么就是偏远到鸟不拉屎的地方，工人都不愿意去！还“东莞、惠州、广州、佛山”？制造业都被逼到跑