45元独院一楼650平精装办公室房东直租配专车位家私空调

**臻藏级产业空间 启幕商务新纪元**
——中丝园文化产业园 650㎡精装办公空间尊崇入驻

**【核心区位 政商双核】**
踞守南岭1983创业小镇核心腹地，中丝园文化产业园以5万㎡恢弘体量，构筑集商务办公、智能生产、精英公寓、星级食堂于一体的产城综合体。区政府钦定孵化产业基地，坐享政策红利，文创、电商、设计类企业最高可获70%租金补贴。

**【殿堂级办公空间】**
650㎡精装现房，层高开阔，户型方正，全景落地窗引自然光倾泻而入。一楼可灵活规划为高标仓储或总裁办公区，配备专属花园车位，500个智能车位矩阵确保尊驾随到随停。德国品牌空调系统、图书阅览室、云端洽谈区、空中景观花园与中心广场舞台，重构商务社交新维度。

**【立体交通 执掌湾区脉搏】**
南湾街道办公交站台举步即达，1公里无缝接驳大芬地铁站，8分钟直达深圳东站枢纽。网红奶茶品牌813总部、轻奢酒店公寓、米其林推荐餐饮集群、萌宠乐园与钓虾工厂环伺左右，商务宴请与员工休憩皆成风景。

**【自然与繁华的共生哲学】**
园区依山傍水，独享3万㎡生态绿地，将都市繁华与森林氧吧完美融合。超低密度建筑群配以简欧式园林，每一扇窗外都是四季变幻的立体画作。

**【直租专案 零中介保障】**
作为中丝园官方授权招商顾问，我们以五年产业园区运营经验，为您提供从空间规划到政策申报的全周期服务。50元/㎡·月起租，1年起签，现房即驻。此乃稀缺一手物业，使用率高达92%，诚邀实力企业预约品鉴。

（注：文中数据及政策以政府最新文件及租赁合同为准）