西坑独院厂房出租大小分租

**横岗西坑社区优质工业资产重磅推出——经典小独院厂房招租/出售**

深圳市龙岗区横岗街道西坑社区现推出稀缺工业独院资源，该物业为现代化标准厂房，产权清晰，用途灵活，可满足生产、仓储、研发等多种需求，现面向市场诚意招租及出售，是企业家布局深圳东部产业的优质之选。

**核心优势**
1. **空间规划科学**：厂房主体1-4层，提供两种面积选择——5800平方米（整栋）或5500平方米（分层灵活组合），层高6米，承重达标，适合重型设备入驻；配套独立单层300平方米附属用房，可作为办公或仓储使用。
2. **硬件设施完善**：配备315KVA工业级配电系统，电力供应稳定；内置2吨载重货梯，物流效率倍增，显著降低运营成本。
3. **区位交通便捷**：地处横岗西坑核心工业区，紧邻水官高速、盐排高速，10分钟直达深圳东站，30分钟覆盖罗湖、龙华等核心商圈，产业链配套成熟。

**深圳厂房出租/出售关键参数**
- **地址**：深圳市龙岗区横岗街道西坑社区（产权证齐全）
- **面积**：厂房主力面积5500-5800平方米，配套300平方米
- **层高**：6米（首层可定制加固）
- **租金**：面议（低于同区域市场均价10%）
- **售价**：单价优惠，支持分期方案

本物业为深圳东部稀缺现房资源，适合电子制造、精密加工、生物医药等高附加值产业。欢迎实地考察，把握深圳厂房出售/租赁的黄金机遇！

**联系方式**：请致电咨询详情，预约看厂优先安排。

（注：文中数据真实有效，最终以实地测绘为准。）