可分租观澜樟坑径工业区原房东红本5000平精装厂房仓库出租

**观澜樟坑径大型工业区优质厂房出租信息**

**一、厂房概况**
观澜樟坑径大型工业区现有原房东厂房出租，总面积5000平方米，含精装修办公室及仓库。1楼仓库可分租，最小分割面积为500平方米。该厂房地理位置优越，交通便利，周边劳动力资源丰富，便于企业招工。

**二、厂房参数及设施**
1. **建筑标准**：
- 厂房形象良好，园区绿化率高，空地宽敞，配备充足免费停车位。
- 1楼层高6米，2楼及以上层高4.8米，四面采光，承重能力达1000kg/平方米。
- 配备两部3吨货梯，每层均设置消防喷淋系统，消防验收合格。

2. **电力配套**：
- 园区总配电容量630千瓦，支持大功率用电需求，可为用户安装峰谷电表。

3. **装修现状**：
- 厂房已完成精装修，水电设施齐全，地面铺设地坪漆，办公室可直接入驻使用。

**三、园区配套及优势**
1. **安全管理**：园区配备专业保安队伍，24小时值守，保障企业财产安全。
2. **区位优势**：
- 紧邻居民区，招工便利，周边配套完善，含商场、酒店、市场等设施。
- 员工生活成本低，周边出租房均价约300元/月。
3. **物流及生活配套**：
- 园区内设超大空地，满足拖头车调头需求；
- 配备便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等设施；
- 宿舍可灵活选择，满足企业多样化需求。

**四、交通条件**
厂房位于主干道旁，物流运输便捷，可高效对接区域交通网络。

**五、适用行业**
本厂房适合五金模具、注塑硅胶、CNC机加工、印刷礼品包装、手袋皮具加工、电子电商、仓储物流配送等行业入驻。

**结语**
观澜樟坑径工业区厂房综合条件优越，硬件设施完备，配套服务齐全，是企业生产经营的理想选择。欢迎有意向的企业实地考察洽谈。