惠州惠阳工业区300平起分3000平原房东红本厂房出租

**专业工业厂房出租 | 惠州惠阳区优质产业空间**

本项目位于惠州市惠阳区工业园，占地16200平方米，地理位置优越，交通便捷：距离淡水东高速公路仅1公里，惠州高铁南站6公里，惠阳中心区6公里，三和碧桂园山河城6公里，大亚湾区10公里，深圳直线距离约12公里。周边产业集聚，邻近伯恩光学、胜宏科技等知名企业，以及新能源产业和新型材料产业基地，为企业发展提供良好的产业环境。

**厂房概况**
- 重型工业厂房，总面积50000平方米，可灵活分割（最小1000平方米起租）
- 1-8层厂房共45600平方米
- A栋单层2350平方米、B栋单层1550平方米、C栋单层1800平方米
- 承重标准：二、三楼2.5吨/平方米，三楼以上1.2吨/平方米
- 层高：一楼6.6米，楼上5米，1-3楼配备牛角位
- 电力配置：总容量1510kva（630kva+630kva+250kva变压器）
- 物流配套：独立装卸区，配备4部3吨电梯及1部2吨电梯
- 地面处理：超强硬度进口金刚砂地面，经久耐用
- 消防资质：通过丙类消防验收

**园区配套**
- 宿舍：现代化公寓型宿舍楼7000平方米（1-7层），配备2台客梯，每间含独立冷热水及电表
- 生活设施：一层设大型食堂及综合商店，园区内便利店、篮球场、医疗室等一应俱全
- 停车便利：充足车位，大货车可自由进出调头
- 环境优美：绿化面积达3000平方米，24小时专业保安巡逻

**区位优势**
- 紧邻主干道，物流运输高效
- 周边生活配套完善：商场、酒店、农贸市场、幼儿园、学校等均在辐射范围内
- 员工生活成本低：附近出租房月租金约300元，招工便捷

**专业服务**
本人专注工业地产6年，曾服务大疆、普联、东江环保、欣旺达、世纪佳缘等知名企业，熟悉深圳及周边产业需求。提供全程免费咨询服务，可根据企业需求协调用电配置（园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装）、宿舍定制等事宜。

欢迎实地考察，期待为您匹配合适的产业空间！