（出租）低至13元笋盘原房东红本直租坪山大工业区好招工可分租

**工业美学新地标 | 秋长白石红本厂房臻藏**

在深圳都市圈与惠阳秋宝路黄金动脉的交汇处，一座兼具功能美学与产业效率的工业空间正等待被重新定义。鑫玺智能科技园以三万平方米的恢弘体量，在伯恩光电产业矩阵旁构筑起硬核生产力场域，这里不仅是机器与创意的容器，更是资本与机遇的化学反应炉。

**▌空间解构主义**
建筑以九层立体矩阵展开工业叙事：首层7.5米挑高创造出2700平方米的装置艺术级空间，二层以上以2380平方米为模块重复生长，4.8-6.5米的层高暗藏改造弹性。当前6F、9F已率先被前瞻者纳入产业版图，余下楼层正等待新的生产力脚本。

**▌工业剧场的基础语法**
- 双3吨货梯构建垂直物流动脉
- 2000kVA电力系统支撑科技造物
- 1吨/㎡承重标准改写制造边界
- 环评喷油资质已预埋创意伏笔

**▌区位即未来**
白兴路17号的坐标意义不止于导航定位：距深圳临界点15分钟车程，秋宝路主干道将人才流、供应链、资本要素持续输入。伯恩光电形成的产业集群效应，让招工效率成为默认配置。园区内标准化停车位与可分租策略（500㎡起），为不同规模的生产力单元提供定制化解决方案。

此刻，这座红本工业综合体的钥匙正在寻找下一位产业导演。佣金即时兑现的承诺，是对资源整合者最务实的致敬。

**导航定位**：惠阳区秋长白石白兴路17号诚品源·鑫玺智能科技园
**空间剧本**：整租/分租双重叙事线同步开启