宝安大道边原房东带装修厂房直租460至1100至2000平方

**西乡固戍地铁口优质厂房招租 精装现楼即租即用**

**核心区位**
坐落宝安西乡固戍地铁站F出口1公里辐射圈，紧邻航城大道、宝源大道、宝安大道三大主干道，10分钟直达机场高速与107国道，物流运输高效便捷。

**空间配置**
- 六层工业现楼：六楼1054㎡精装空间/三楼640㎡+560㎡/五楼1300㎡（含精装办公区+车间）
- 2吨货梯直达，层高优势显著：首层6米可行车，标准层4.5米，750kg/㎡承重，四面采光
- 超高实用率：整体空间利用率达90%，方正户型零浪费

**硬件亮点**
1. **全功能分区**：前台接待区、独立办公层、综合办公区、茶水间、会议室、标准化车间、电池专用仓、包装区，满足生产办公一体化需求
2. **工业级配置**：环评资质完备，可架设行车设备，适配电子制造、SMT贴片、注塑等产业
3. **安全运维**：园区24小时专业安保，配备独立物业团队，合同直签保障权益

**配套优势**
- 超2000㎡空地+充足免费车位，40尺货柜车可直达装卸
- 园区内设便利店、员工食堂，宿舍灵活选配
- 1公里生活圈覆盖商场/酒店/农贸市场，招工便利

**产权明晰**
一手房东工业用地，可开具正规租赁凭证，助力企业合规经营。

**适宜业态**
电子设备、精密制造、注塑加工、仓储物流等对层高承重有要求的产业。

**预约看厂**
现楼空置即租即用，欢迎实地考察。致电详询可享优先选层权。

（联系方式请根据实际需求添加）