石岩独门独院整层精装1000平办公研发医疗电商仓库厂房出租

福永中心高标准工业厂房招商公告

一、项目概况
本项目位于深圳市宝安区福永中心区域，距离地铁11号线桥头站仅1公里，交通区位优势显著。厂房周边配套成熟，既有高端公寓社区，又毗邻城中村聚居区，人力资源丰富，企业用工保障性强。

二、厂房配置
1. 建筑空间：
- 精装修办公室
- 标准化车间与仓储空间（砖墙分隔）
- 垂直交通：配置2部3吨货梯（2.4m*3.2m*2.8m）+1部客梯（1600kg）

2. 产权资质：
- 红本产权证明齐全
- 可提供正规租赁合同
- 支持工商注册及环评办理
- 消防验收合格（丙二类资质）

三、基础设施
1. 电力系统：
- 每栋标配315kVA配电容量
- 支持用电扩容（园区总配电2000kW）
- 可选装峰谷平电表

2. 物流配套：
- 独立卸货平台
- 拖头车回转半径≥15米
- 24小时货车进出通道

四、租赁方案
1. 空间选择：
可分租面积：500/600/800/1000/1500/2000/3000/5000/8000/10000/20000㎡
特殊需求：可提供独门独院、钢构厂房、无尘车间等

2. 租期灵活：
- 标准租期2-8年
- 支持按企业发展规划定制租期

五、园区配套
1. 生活设施：
- 员工宿舍（可弹性配置）
- 园区食堂、便利店
- 医疗室、篮球场等文娱设施
- 周边300-500元/月出租房源充足

2. 商业配套：
- 1公里范围内含商场、酒店、农贸市场
- 教育机构：幼儿园至中学全龄段覆盖

六、产业适配
重点招商方向：
1. 先进制造：电子元器件、光电设备、生物医疗器材
2. 现代服务：电商运营、贸易物流、科研办公
3. 特殊行业：SMT贴片、珠宝加工、冷链仓储

政策支持：
- 高新企业可申报政府补贴
- 专业团队协助办理各类经营资质

七、交通网络
- 主干道：宝安大道（0距离）、107国道（500米）
- 高速路网：沿江高速福永出口（800米）
- 轨道交通：地铁11号线桥头站（1公里）

本园区所有房源信息均经实地核验，现可预约实地考察。另有500-2000㎡优质备选房源可供选择。欢迎致电详询，我们将提供专业选址建议及全程代办服务。

（联系方式：此处应补充具体联络方式）