福永地铁站原房东工业园区1000平精装修厂房出租可分租带红本

**福永优质工业厂房招租公告**

**物业概况**
现有福永优质工业厂房出租，总面积10000平方米，现可出租独立户型1000平方米（可根据需求分租300-20000平方米不等）。厂房位于福永核心工业区，标准厂房形象优良，园区绿化率高，空地宽敞，停车位充足。

**基础参数**
- **租金**：24元/平方米/月
- **层高**：一楼6米，楼上4米
- **电力配置**：315KVA，可按需扩容
- **电梯配置**：2台/2吨货梯
- **产权证明**：带红本产权
- **合同期限**：3年起租
- **当前状态**：已空置，可随时预约看房

**厂房优势**
1. **专业适配**：适合高新企业、医疗、电商、贸易、办公、物流、SMT行业及用电需求较大的企业，高新企业可享受政府补贴。
2. **合规安全**：每层配备消防喷淋系统，消防验收合格，可满足丙二类消防要求。
3. **灵活配置**：提供独门独院、钢构、标准厂房、重工业厂房等多种类型，含卸货平台、无尘车间、行车等设施，支持环评办理。

**园区配套**
- **定制服务**：可根据企业需求定制装修。
- **安全管理**：专业保安队伍24小时值守。
- **生活便利**：临近居民区，招工便捷；周边配套商场、酒店、市场、学校及幼儿园，员工租房成本约300元/月。
- **设施完善**：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室等，配电容量1800千瓦，支持峰谷平电表安装。

**交通优势**
- 紧邻11号地铁线及宝安大道主干道
- 距107国道500米，高速路口300米
- 拖头车可自由调头，物流运输便捷

**服务承诺**
本人专注深圳工业地产7年，曾服务大疆、普联、东江环保、欣旺达等知名企业，全程免费提供专业选址咨询。诚邀各行业客户实地考察，共谋发展。

**联系方式**
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（注：文中数据及地理位置均以实际勘测为准）