公明合水口高薪厂房718平可做医约，科研，互联网，智能产业

**公明合水口红本产业园优质厂房招租公告**

**物业概况**
本物业位于深圳市光明区公明街道合水口社区，属高薪红本产业园优质资产，现3层718平方米红本厂房公开招租。物业产权清晰，为开发商一手房源，实际面积出租，可出具企业注册所需的场地证明及环评文件，适宜生产制造、办公研发、贸易仓储、电商运营及加工装配等多元业态。

**核心优势**
1. **空间配置**
- 建筑面积718平方米，含精装前台区、独立办公室（多间配置）、全新地砖车间，消防喷淋系统完善，实现"拎包入驻"级交付标准。
- 空间利用率达75%，大堂挑高9米，标准层高4.5米（局部区域可达5米），配备1600KG客梯及2000KG消防货梯各一部。

2. **经济政策**
- 租金35元/㎡·月起（含税），物业管理费6元/㎡·月。
- 符合光明区高薪产业扶持政策，入驻企业可申请20元/㎡·月的政府租金补贴。

3. **硬件设施**
- 中央空调系统（独立电表计量）
- 双电梯配置满足人货分流需求

**产业适配性**
重点引进医药研发、科技企业、检测机构、互联网平台、智能装备等高新技术产业，园区已形成产学研一体化生态。

**配套服务**
1. **行政支持**
- 红本产权保障，可完成工商注册及备案手续
- 协助申报光明区各类产业补贴政策

2. **商务配套**
- 多功能会议室、贵宾接待室、众创空间
- 园区配备餐饮商业、图书馆及精装人才公寓

3. **交通网络**
- 地铁6号线合水口站300米（步行4分钟可达）
- 南光高速出口1公里车程

**专业服务承诺**
本人作为深圳顺康地产经纪有限公司资深顾问（8年行业经验），专注深莞两地工业地产交易，服务范围覆盖南山、宝安、光明等全域。秉持客户至上原则，提供以下专业服务：
- 精准需求匹配
- 全流程免费咨询
- 政策申报指导

**联系方式**
（此处应补充具体联络方式，建议包括电话/微信等标准化商务沟通渠道）

注：本文所述数据均经实地测绘，相关信息以政府公示文件为准。