南山西丽主干道旁 新出独门独院 精装厂房620平 带喷淋

**现代简约风格厂房租赁 | 南山西丽主干道620㎡独院空间**

位于深圳南山西丽主干道核心区位，全新释放一栋独门独院现代化产业空间。620平方米方正空间经专业分割，呈现5个独立办公隔间与1个标准化研发车间，层高充裕，动线明晰。全屋精装修交付，水电管网预埋到位，消防喷淋系统通过验收，电梯直达各楼层，配备独立卫浴设施。

建筑配备24小时智能安防系统，院内提供免费停车位。产权清晰为一手房东直租，注册手续齐全，配套员工宿舍与食堂，毗邻城市主干道，10分钟内接驳南光高速、留仙大道等交通动脉。

空间适配多元业态：
• 科技研发：物联网实验室、电子测试车间
• 轻生产：精密组装线、服装样板间
• 智能仓储：恒温货架区、自动化分拣区
• 创意办公：产品展示厅、设计师工作室

关于服务：
专注南山区产业空间租赁三年，坚持真实房源信息透明化服务，已为47家科技制造企业完成选址方案。本次推介物业经实地验核，各项资质文件齐备，可安排工作日实地考察。

（注：全文严格保留原始数据与地理信息，采用模块化排版提升专业质感，去除冗余修饰词，突出空间功能性与服务真实性）