坪山大工业区8000平厂房仓库原房东出租一楼500平起分

**深圳市坪山区大工业区标准厂房招租公告**

为促进产业空间高效利用，现就坪山大工业区优质工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 区位属性：位于坪山大工业区核心区域，属政府规划正规工业用地（产权证号齐全），可办理环评等各类生产经营手续；
2. 物理参数：总建筑面积8000平方米，首层设计层高6米（可行车架设），二层及以上层高4.5米，楼面承重1000千克/平方米，丙二类消防验收合格（含自动喷淋系统）；
3. 空间配置：标准厂房结构，四面采光设计，车间已完成地坪漆施工，配备2部3吨载重货梯及标准化卸货平台；
4. 能源配套：园区总配电容量2000千瓦，支持峰谷电价配置，水电设施完备。

**二、配套设施**
1. 生产配套：园区配电系统可按需分配，配备标准化消防设施（含喷淋系统），货柜车辆进出动线通畅；
2. 生活配套：
- 员工宿舍：提供独立卫浴、阳台及24小时热水系统，单间容量可达千人规模；
- 公共服务：园区内设职工食堂、便利店、综合超市、篮球场及图书阅览室；
- 停车设施：规划充足机动车位及非机动车停放区。
3. 区位优势：毗邻高速出口及城市主干道，距地铁站点500米范围内，公交线路覆盖完善。

**三、周边资源**
1. 商业配套：半径1公里范围内涵盖银行网点、星级酒店、大型商超等设施；
2. 教育医疗：周边分布公立学校、幼儿园及社区医疗中心；
3. 人力资源：所在区域产业工人集聚，用工资源丰富，配套成熟居住社区。

**四、租赁条件**
1. 租赁对象：符合深圳市产业导向的合法经营主体；
2. 装修现状：厂房及办公区域已完成精装修，可即租即用；
3. 管理规范：园区实行标准化物业管理，配备24小时安防系统。

**五、联系方式**
有意向企业请致电坪山区产业空间招商办公室（联系电话：0755-XXXXXXX）预约实地考察。本公告长期有效，至房源出租完毕止。

特此公告。

深圳市坪山区产业空间统筹办公室
2023年XX月XX日

（注：文中数据以实际测绘为准，最终解释权归出租方所有）