坪山坑梓15000平方钢构厂房仓库出租1000平起分租空地大

**坪山区优质工业厂房招租公告——15000平方米现代化产业空间助力企业腾飞**

**一、核心物业概况**
位于深圳市坪山区的标杆性工业厂房现面向全球优质企业招租，项目总建筑面积达15000平方米，采用钢结构主体框架，独门独院设计，共4层空间灵活划分。支持1000平方米起订的弹性租赁方案，提供个性化装修定制服务，特别适配电商仓储、电子制造、SMT贴片等高新技术产业，且具备正规环评办理资质，为企业合规经营保驾护航。

**二、硬件设施优势**
1. **高标准建筑参数**：首层6米挑高空间，全楼配备消防喷淋系统并通过官方验收，符合丙二类消防标准；
2. **高效物流体系**：超大面积装卸场地满足拖挂车自由调头，专属卸货平台提升作业效率；
3. **能源配套完善**：园区配置630千瓦电力总容，支持峰谷平电表安装，专为高能耗生产企业优化用能成本；
4. **智慧空间组合**：可选配行车设备、无尘车间、精装修办公区等专业模块，满足医疗器械、珠宝加工等特殊行业需求。

**三、园区综合配套**
- **安全管理**：专业安保团队24小时全域巡逻，智能安防系统构建双重保障；
- **生活便利**：园区内设员工食堂、便利店、医疗室及休闲设施，半径1公里内覆盖星级酒店、综合商场及农贸市场；
- **人才保障**：毗邻成熟居住区，周边500元/月平价出租房充足，幼儿园至中学全龄教育配套完善，显著降低企业用工成本。

**四、战略交通区位**
项目坐拥大湾区核心交通网络，10分钟直达外环高速与沈海高速入口，南坪快速干线贯通东西，园区门口设有多条公交线路。辐射深圳全域（福田/罗湖/南山/宝安等十区），为物流配送、跨境贸易企业提供极速通达的区位优势。

**专业服务承诺**
作为深耕深圳工业地产领域多年的专业服务机构，我们精通各类型厂房（钢构/标准/重工业）的规划运营，可为企业精准匹配独门独院、带行车牛角、地铁口物业等多元需求。现提供免费看房及产业政策咨询服务，重点服务领域涵盖：
▶ 智能制造：电子元器件、精密仪器、充电桩研发
▶ 现代物流：冷链仓储、快递分拨、跨境保税仓
▶ 特色产业：医疗器械净化车间、贵金属加工、注塑成型

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