坪山高新科技园10万平方米原房东红本厂房出租

深圳坪山高新区大型花园式科技园项目概况

深圳坪山高新区大型花园式科技园坐落于丹梓大道双向六车道主干道沿线，交通区位优势显著。项目距沈海高速、外环高速及南坪快速出入口仅1公里，至坪山高铁站5公里，周边生活配套设施完善，人流量密集，用工资源丰富。

项目规划科学，功能分区明确：
1. 生产区域：
- A栋厂房1-5层，总建筑面积25000平方米，单层面积5000平方米（125米×40米）
- B栋厂房1-5层，总建筑面积25000平方米，单层面积5000平方米（125米×40米）
- 厂房一层层高5.5米，二层及以上层高4.5米
- 配备3台3吨大型货梯及装卸货平台
- 采用金刚砂地面处理，每平方米承重达7公斤
- 配置二次消防喷淋烟感系统

2. 配套区域：
- C栋宿舍楼1-10层，总建筑面积10000平方米，单层1000平方米，配备2台客梯
- D栋办公楼1-4层，总建筑面积5800平方米，单层1450平方米（70米×20米）

项目采用灵活租赁方案，支持整租或3000平方米起分租，租赁面积以房产证为准，合同期限5-10年。宿舍区域配备完善生活设施，包括空调、热水器、光纤网络、员工食堂、娱乐室、篮球场、羽毛球场及图书馆等。

作为坪山区政府重点推广产业园，本项目重点引进医疗器械、生物技术、集成电路、芯片半导体、新能源、新材料、电子信息、贸易研发、自动化设备、精密仪器及智能制造等高新技术企业。园区可为入驻企业提供政府各项补贴申报服务，包括技术专利补贴、房租租金补贴、设备仪器补贴及人才技术补贴等，最高补贴比例可达90%。

本项目建筑规格优良，配套设施完善，政策支持力度大，是高新技术企业发展的理想选择。