坪山坑梓独门独院单层面积3000平红本厂房实际面积出租可分租

【黄金地段·稀缺资源】坪山坑梓12000平红本独栋厂房招商，抢占大湾区产业升级红利！

一、核心资产亮点
1. 产权保障：红本证件齐全的独院四层厂房，12000㎡整栋出租，规避分租风险
2. 产业高地：坐落成熟园区，3000㎡首层空间（5米层高+8成使用率），配备全自动消防喷淋系统
3. 稀缺配套：园区自带8000㎡超大型装卸场地，满足40尺货柜自由调度，日均节省物流成本超2000元

二、黄金区位价值
- 3分钟直达沈海高速坑梓出口
- 5公里半径覆盖建设银行、天虹超市、坪山人民医院等12项生活配套
- 园区500米内聚集电子配件、精密仪器等上下游企业47家

三、隐形利润增长点
1. 成本优势：免收园区停车费（日均节省150元），水电享受工业园区优惠价
2. 政策红利：协助办理最高50万元坪山区产业升级补贴
3. 增值服务：免费提供装修设计/环评办理/专利申请等8项企业配套服务

四、严选入驻企业
现优先引进电子制造、跨境电商、生物医药研发等优质企业，园区已入驻上市公司2家、高新技术企业11家

（郑重承诺）所有服务不收取任何中介费用，工业厂房网客户专享首年物业管理费减免20%优惠

抢占热线：XXX-XXXX-XXXX（通话时请说明工业厂房网渠道专属代码SZPS-2023）