光明公明电商工业园厂房出租（3000平5吨货梯，带卸货平台）

**公明甲子塘大型工业厂房招租公告**

**厂房概况**
本项目位于深圳市光明区公明街道甲子塘社区，地处光侨路主干道旁，距龙大高速、外环高速入口仅300米，交通区位优势显著。园区总建筑面积30000平方米，现推出高标准重工业厂房出租，单层面积3000平方米（可分租600-1000平方米起），层高4米，地面承重750-800KG/㎡，配备消防喷淋系统及双面采光设计，满足电子制造、LED生产、智能装备、新材料研发、仓储物流及CNC加工等多元化产业需求。

**核心优势**
1. **硬件设施完善**：每单元配备双行电梯（3吨+5吨货梯各一部），水电按需配置；厂房呈长条形布局，采光通风优良，预留办公室装修及大气前台空间。
2. **园区管理规范**：独门独院设计，配备超大型停车场，货车道宽敞，满足重型车辆进出需求。园区形象现代，实行专业化物业管理。
3. **区位配套成熟**：周边汇聚公交站点6条线路，10分钟直达高速枢纽；半径1公里内覆盖学校、商业综合体、餐饮街区及居民区，人力资源丰富，企业用工便利。

**专业服务承诺**
作为深耕深圳工业地产十余年的专业服务机构，我们提供全流程解决方案：
- 专属顾问一对一服务，从实地考察至合同签署全程跟进
- 协助办理租赁备案、税费缴纳等行政手续
- 根据企业生产需求精准匹配房源，专车接送实地勘验
- 依托本地产业资源网络，同步提供公明片区李松朗、玉律、蒋石等多处优质厂房资源（详见附表）

**周边产业生态**
园区毗邻光明科学城核心区，半径5公里内聚集医疗科技、5G通信、精密制造等领域上市公司及科研机构，形成高端产业集群效应。

**可选房源参考**
| 区位 | 面积（㎡） | 特色 |
|-------------|------------|-------------------------------|
| 公明李松朗 | 2000 | 精装现房 |
| 公明玉律 | 4006 | 整层红本（公摊15%） |
| 公明蒋石 | 3000 | 可分租1000㎡起 |
| 甲子塘智慧城| 1200 | 红本产权 |
| 光侨路2楼 | 5600 | 可分1400㎡（红本） |
| 塘家园区 | 350-5000 | 灵活组合（17元/㎡打包价） |

欢迎致电垂询，我们将以专业高效的解决方案，助力企业实现稳健发展。