公明合水口高薪厂房718平可做医约，科研，互联网，智能产业

**公明合水口红本产业园优质厂房招租公告**

**物业概况**
本物业位于深圳市光明区公明街道合水口社区，属高薪红本产业园优质资产，现出租3层718平方米红本厂房。物业产权清晰，为开发商一手房源，实际面积出租，可出具企业注册所需的场地证明及环评文件，适宜生产制造、办公研发、贸易仓储、电商运营及加工装配等多元业态。

**核心优势**
1. **空间配置**
- 建筑面积718平方米，含精装独立办公室多间、大气前台及全新地砖车间，消防喷淋系统完备，可实现拎包入驻。
- 空间使用率达75%，大堂挑高9米，标准层高4.5米（局部区域达5米），配备1600KG客梯及2000KG消防梯各一部。

2. **成本效益**
- 租金35元/平方米起，物业费6元/平方米（含税）。符合光明区高薪产业政策的企业可申请20元/平方米的政府租金补贴。
- 中央空调采用独立电表计费，运营成本透明可控。

3. **产业适配性**
重点引进医药科技、科研检测、互联网信息技术、智能制造等高新技术企业，已形成产业集聚效应。

**配套设施**
1. 红本产权支持企业注册备案，协助申报光明区各类政策性补贴。
2. 园区配备多功能会议室、贵宾接待室、众创空间、餐饮商业、图书馆及精装公寓，满足商务生活全需求。
3. 构建企业资源共享平台，促进产业链协同发展。
4. 交通便利：距地铁6号线合水口站300米，南光高速出口1公里，物流通达性优异。

**专业服务**
本人为深圳顺康地产经纪有限公司资深顾问，专注深莞两地工业地产租售业务8年，服务范围覆盖南山、宝安、光明等深圳全域。依托专业数据库及政策解读能力，可为客户精准匹配房源，全程提供零佣金专业服务。

**联系方式**
（此处应补充具体联络方式，建议以机构官方渠道为准）

**备注**
本文所述数据及政策以政府最新文件及实地勘验为准，欢迎预约实地考察。