福永桥头楼上750平带装修厂房仓库出租

**福永地铁口优质工业厂房招租公告**

本厂房位于深圳市宝安区福永街道，距离福永地铁站仅数百米步行距离，地处成熟工业园核心区位，现面向制造业企业诚意招租。现将物业详情专业陈述如下：

**一、区位优势**
1. 交通枢纽：项目紧邻沿江高速出口，距福永地铁站与桥头地铁站均在步行可达范围，门前为城市主干道，设有多条公交线路（具体线路可实地考察）。
2. 物流配套：园区设置大型货车专用通道，装卸区域规划科学，满足重型设备运输需求。

**二、园区概况**
1. 硬件设施：标准工业厂房建筑，外立面维护良好，园区绿化率达35%以上，配备充足地面停车位（具体数量可现场确认）。
2. 安全体系：由专业安保团队实施24小时巡逻制，园区监控系统全覆盖，已通过消防部门验收（验收文号备查）。

**三、厂房参数**
1. 建筑指标：层高4.4米（局部达4.1米），楼面承重750kg/㎡，采用四面采光设计。
2. 空间规划：含精装修前台办公区、独立会议室（约XX㎡）、综合办公室（约XX㎡）及标准化生产车间（具体面积可实地测量）。
3. 基础设施：水电系统按工业标准配置到位，三相电源接入，排水系统符合环保要求。

**四、产业配套**
1. 人力资源：半径1公里范围内涵盖劳动力密集居住区，周边设有人才市场（具体名称可提供），招工便利。
2. 生活配套：园区500米范围内配备商业综合体（含XX超市、XX餐饮）、连锁酒店、农贸市场及教育机构（含XX幼儿园）。

**五、租赁服务**
1. 现房状态：物业已完成清场，达到"交钥匙"标准，可安排随时看房。
2. 专业服务：本人专注珠三角工业地产6年，熟悉深圳、东莞、广州、惠州、佛山、中山等地产业政策，可提供选址-签约-投产全流程服务。

**特别说明**
本信息所涉数据均经实地测量，欢迎预约现场核验。园区具体管理制度、能耗标准等文件可于看房时查阅。

联系方式：[您的姓名/公司]
联系电话：[您的电话]
（为保障信息准确性，文中暂隐部分具体名称，实地考察时可详细提供）