观澜原房东新出独院8900平方厂房仓库出租可分租可办环评

**深圳市龙华区观澜街道工业厂房招租公告**

为促进区域产业发展，优化资源配置，现就观澜街道主干道沿线工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 物业地址：观澜街道主干道大型工业区内
2. 建筑面积：8900平方米（可分层分租）
3. 建筑结构：独院式厂房，1-5层框架结构
4. 层高参数：首楼层高5.5米，标准层高4.2米
5. 配套设施：
- 独立315KVA变压器
- 2吨载重货梯
- 充足停车位（含大型车辆停放区）
- 可按需配置员工宿舍

**二、区位优势**
1. 交通条件：地处市政主干道，物流通道畅通，允许大型货车进出
2. 园区管理：实行标准化园区管理，配备24小时安保及清洁服务
3. 产业兼容性：符合环评要求，适宜电子、机械、轻工等多种业态

**三、租赁条款**
1. 租期设置：最长可签订5年期合同
2. 租金方式：分层租赁或整体承租，具体面议
3. 交付标准：简装交付，水电设施完备

**四、招商要求**
1. 承租方须为合法注册企业
2. 产业类型需符合深圳市环保要求
3. 生产经营活动不得违反园区管理规定

本物业地理位置优越，基础设施完善，欢迎符合条件的企业实地考察。有意向者请持营业执照副本至观澜街道企服中心B203室咨询洽谈。

深圳市龙华区观澜街道企业服务中心
2023年X月X日

（联系人：张主任 联系电话：0755-XXXXXXX）