环境优美横岗荷坳工业园一楼2000平独院带卸货平台厂仓库出租

**专业厂房租赁服务方案——厦门优质工业厂房推介**

**一、物业概况**
本项目位于厦门市成熟工业区，主体为5层框架结构标准厂房，总建筑面积8000平方米。现可出租区域为一楼2000平方米（可分租，最小起租面积1000平方米）。物业产权清晰，持有正规红本产权证，土地性质为工业用地，符合环评审批要求，可协助办理各类生产经营手续。

**二、硬件设施**
1. 建筑参数：首层层高5米，标准层高4米，楼面承重1000kg/㎡，配备3吨载重货梯2部，各楼层均设置标准化卸货平台
2. 消防系统：通过消防验收，全楼配置自动喷淋系统
3. 空间配置：部分单元已完成精装修，含环氧地坪漆及办公功能区
4. 园区配套：630KW配电容量，支持峰谷电价改造；超大面积停车场（免费停放）；标准化宿舍可选配

**三、区位优势**
1. 交通网络：距沈海高速厦门出口800米，城市主干道200米
2. 产业配套：
- 物流优势：园区设12米标准装卸平台，满足40尺货柜车作业需求
- 人力保障：3公里半径内覆盖5个居民区，基础岗位月租300元起
- 商业配套：周边2公里范围内配备大型商超、连锁酒店、农贸市场及教育机构

**四、园区服务**
1. 安全管理：24小时专业安保团队，电子巡更系统全覆盖
2. 生活配套：园区内设员工食堂、便利店、医疗室及文体设施
3. 电力保障：双回路供电系统，支持大功率用电设备接入

**专业服务承诺**
本人系华夏幸福基业战略合作伙伴——中原地产工业地产部资深顾问，具备7年行业服务经验，曾为东江环保（002672.SZ）、欣旺达（300207.SZ）等上市公司提供选址服务。依托集团珠三角地区100+分支机构、9000+专业团队的资源网络，可提供以下增值服务：
1. 全流程免费咨询
2. 跨区域厂房资源匹配
3. 政策申报指导（含环评、消防等专项审批）

欢迎致电详询，我们将根据贵司生产需求，提供定制化选址解决方案。

（注：文中数据截止2023年第三季度，具体以实地勘察为准）