坂田地铁口300平精装修电商厂房仓库低价出租，200平起分租

深圳市坂田区优质工业厂房招租公告

为满足各类企业生产经营需求，现就坂田五和片区优质工业厂房租赁及深圳厂房出售信息公告如下：

一、区位优势
本厂房位于深圳市龙岗区坂田街道五和大道双地铁口（5号线/10号线），毗邻高速出口，距深圳主城区15分钟车程，兼具交通便利性与产业集聚优势。

二、厂房参数
1. 空间配置：五层独栋厂房，本次招租单元为第五层，建筑面积300平方米，层高4.3米；
2. 承重标准：楼面荷载800公斤/平方米，配备2吨载重货梯；
3. 产权属性：红本工业用地，可办理环评手续；
4. 装修现状：精装修交付，含独立办公室、地坪漆、消防喷淋系统及水电线路；
5. 特殊配置：独院设计，可进出拖头车，园区按需配电（电费执行供电局标准）。

三、适用业态
适用于电商仓储、贸易办公、产品展厅、直播基地（抖音等平台）、教育培训、科技研发、文化传媒、工业设计等轻型生产及办公业态。

四、配套服务
1. 宿舍配置：根据企业需求提供员工住宿解决方案；
2. 合同期限：2-10年灵活签约，支持长期稳定经营；
3. 附加价值：现成前台接待区、完善生活配套，满足企业一站式需求。

五、核心优势
1. 产业合规性：红本产权保障，环评资质完备；
2. 空间适应性：高层高、强承重结构满足多样化生产需求；
3. 成本优势：租金性价比显著，免去二次装修投入；
4. 区位价值：深圳稀缺双地铁口工业物业，物流效率显著。

欢迎有意向租赁深圳厂房或咨询深圳厂房出售的企业实地考察。更多面积选择（300-3000平方米）请通过工业厂房网官方网店垂询。

深圳市龙岗区产业空间招商办公室
（联系人信息需补充）

注：本文所述数据真实有效，最终解释权归产权方所有。