光明区长圳地铁口租金补贴300平至1500平办公生产研发招租

**光明新区长圳地铁站红本研发生产办公一体化厂房招租公告**

深圳市光明新区长圳地铁站核心区位，现正式推出高标准红本研发生产办公一体化厂房出租项目。本项目区位优势显著，产业配套完善，诚邀优质企业入驻。

**厂房基础参数**
**出租面积**：2-3层单层1588平方米，4层899平方米，满足多样化生产研发需求。
**结构参数**：
- 层高5.4米，柱间距9-12米，空间开阔，设备布局灵活；
- 楼层荷载800公斤/平方米，满足重型生产需求；
- 配备3台客梯及1台3吨货梯（开口1.8米，内尺寸2.2×2.7×3米），2-5层设置超大吊装平台，物流高效便捷。

**配套设施**
- 地下停车场规划500个标准车位；
- 公共区域精装修，配电系统完善，主线直达各楼层，电箱配备峰谷平计量表；
- 物业管理费6.8元/平方米/月（含税金、电梯维护、清洁安保等全项服务）。

**租赁政策**
- 租金46元/平方米/月，合同租期2-12年，支持企业长期发展规划；
- 入驻企业可申报光明区专项租金补贴，进一步降低运营成本。

**产业环境**
项目毗邻证通电子（002197）、瑞丰光电（300241）、九洲光电（830995）、拓日新能（002218）、普联软件（300996）、华星光电（000100）等上市企业，与深圳湾实验室形成高新技术产业集聚效应，产业链协同优势显著。

本厂房适用于电子信息、精密制造、生物医药等高新技术产业，是深圳厂房出租市场中稀缺的优质标的。欢迎实地考察，把握深圳厂房出售及租赁机遇，助力企业腾飞。

（注：以上数据真实有效，最终解释权归业主方所有）