地铁口观澜新田工业园厂房仓库出租空地大公摊小可100平起分租

**观澜新田工业园厂房仓库出租 | 空地大公摊小 | 100平起灵活分租 | 红本正规可环评**

**深圳厂房出租/深圳厂房出售优选项目**
**地址：深圳观澜新田工业园**
**层高优越：1楼6米（带牛角可行车），楼上4.8米**
**面积灵活：15500㎡整体或100㎡起分租，可隔独院**
**租金合理：配套成熟，员工生活成本低（周边租房约300元）**

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### **核心优势**
1. **高标准厂房**
- 红本工业用地，手续齐全，可办环评，合规无忧。
- 1楼承重1000kg，配备3吨货梯（每栋2部）、卸货平台及消防喷淋（验收合格）。
- 部分厂房带精装修、地坪漆及办公室，即租即用。

2. **园区配套完善**
- 超大面积空地，拖头车自由进出；车位充足，免费停车。
- 配电2000千瓦，支持峰谷平电表，满足用电大户需求。
- 便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等一应俱全。

3. **交通与招工便利**
- 紧邻主干道，1.5公里直达高速口，12条公交线路覆盖。
- 周边居民区密集，招工容易；商场、酒店、学校等配套齐全。

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### **专业服务承诺**
**本人专注深圳工业地产6年**，服务过大疆、普联、欣旺达等知名企业，现任职于华夏幸福旗下**伙伴地产**（珠三角100+分公司，9000+专业团队）。

**免费提供以下服务**：
- **深圳厂房出租/深圳厂房出售**全流程对接
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- 珠三角全域厂房资源匹配

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（注：本文所述面积、层高、地址等数据均真实有效）