石岩汽车站新出500平精装厂房租客分租 合同直接和房东签

**石岩汽车站500平高标厂房｜电子产业优选空间｜即租即用**

**核心区位｜流量高地**
石岩汽车站旁新释500平稀缺厂房，直面主干道，物流效率拉满。周边商业矩阵完整——1公里内覆盖商场、连锁酒店、生鲜市场及24小时便利店，员工生活半径极简。特色配套含标准化员工食堂、篮球场及医疗室，招工优势显著，日均人流量破万，产业氛围浓郁。

**工业园生态｜运营无忧**
园区以32%绿化率打造花园式厂区，配备标准化宿舍楼与可容纳200人同时就餐的中央食堂。24小时安保系统+全域监控，车位1:1配置且免费停放。同园区聚集多家电子制造名企，形成成熟产业链集群。

**厂房参数｜电子产业适配**
- 空间：层高4.5米，承重1000kg/㎡，标准货梯配置
- 硬件：全车间地坪漆+防尘吊顶，独立精装办公室（含遗留办公家具及空调）
- 合规性：双消防系统（喷淋+验收合格），独立产证可办环评
- 能源：工业级水电配置，电力按需扩容，四面自然采光

**现房状态｜零成本入驻**
保留上家企业完整装修及基础设施，电子贴片/研发设备可直接进场。视频看房通道已开启，专业团队提供产业政策咨询及房源匹配服务。

**抢占电子制造黄金区位**
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（注：文中数据及地址信息均以实际勘测为准）