南山西丽地铁站（原房东直租）厂房160至300平.无递增

**深圳潮流工业空间：高性价比厂房出租/出售，赋能电子研发与电商仓储**

在深圳这座创新之都，西丽-留仙洞片区正崛起为电子科技与电商企业的理想据点。本次推荐的工业厂房以**层高优越、空间灵活**为核心优势，提供**160㎡、180㎡、200㎡及400㎡**多种面积选择，满足从初创团队到规模化企业的多元需求。

**空间亮点**
- **即租即用**：内部公共区域已完成基础装修，走廊采用全新现代风格设计，**宽敞明亮**的环境可直接投入生产、研发或仓储运营。
- **区位黄金**：步行**10分钟**直达**西丽地铁站F出口**及**留仙洞地铁站**，物流高效且通勤便捷。
- **配套成熟**：周边聚集大型超市、品牌酒店与综合市场，员工餐饮、休闲设施一应俱全，助力企业提升人才凝聚力。

**适配业态**
专为**电子制造、科技研发、智能仓储、电商直播**等行业优化设计，**整洁的场地布局**可快速部署生产线或货架系统。

**深圳厂房出租/出售关键参数**
- **地址**：深圳南山西丽-留仙洞核心区
- **层高**：标准工业层高（具体可实地测量）
- **租金**：按面积梯度定价，市场竞争力显著
- **产权选项**：支持租赁或**深圳厂房出售**，资产配置更灵活

抢占深圳产业升级红利，从这里开始！**200㎡起租**的弹性空间，助您高效启航。