西乡固戍办公研发特价4600平独门独院红本厂房低价出租可分租

**西乡南昌工业区4600平独栋厂房出租 可分租600平起 红本环评资质齐全**

在深圳厂房出租市场中，西乡南昌工业区凭借成熟的产业配套和交通优势备受企业青睐。现有一栋总面积4600平方米的独栋厂房对外出租，可根据需求分割租赁，最小可分租600平方米，灵活满足不同规模企业的生产需求。

**厂房基础信息**
- **分层配置**：1-3楼可分层出租，单层面积1533平方米，中间预留通道便于分区管理。
- **层高优势**：一楼层高6米，适合重型设备或高货架仓储；二楼及以上层高4米，满足常规生产需求。
- **物流配套**：配备2部3吨标准货梯，保障货物高效周转。
- **电力供应**：500千伏安变压器，稳定支持电子、五金加工等高能耗行业。
- **租期灵活**：合同年限3-10年，长期稳定经营无忧。

**厂房现状与资质**
该深圳厂房出售项目为带装修红本厂房，水电设施齐全，无需转让费，真正实现拎包投产。作为正规工业用地，可办理环评手续，适合电子、印刷包装、电商仓库、LED灯饰、五金加工、设备组装及服装等多元业态。

**区位与配套**
厂房位于深圳宝安区西乡南昌工业区，周边生活配套完善，餐饮、住宿、物流一应俱全，紧邻主干道，通达广深高速、宝安大道等交通枢纽，兼顾员工通勤与货运便利。

**专业服务背书**
本人为伙伴地产（华夏幸福直属单位）资深工业地产顾问，2014至2021年专注深圳及周边厂房出租与出售业务，服务过大疆、普联、东江环保、欣旺达等知名企业，覆盖东莞、惠州、广州、佛山、中山等地工业地产需求。若您需寻找深圳厂房出售或租赁资源，欢迎联系获取定制化解决方案。

（注：伙伴地产同时承接写字楼及跨区域厂房需求咨询，专业团队助您高效选址。）