宝安石岩1385平地铁精装修无尘车间低价厂房仓库空地一楼出租

**深圳市宝安区石岩街道工业厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就宝安区石岩地铁口优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. **区位优势**：物业坐落于深圳市宝安区石岩街道地铁口核心区域，距沿江高速入口仅300米，交通网络发达；
2. **物理参数**：
- 总建筑面积40000平方米，可提供2000-30000平方米灵活分割方案（含2000/3000/5000/8000/10000/20000/30000平方米等多种组合）；
- 单层标准面积1000平方米，首层层高6米，标准层高4.2米；
- 配备2台3吨载重货运电梯及315-630KAV弹性电力配置；
3. **产权证明**：持有合法红本产权证书。

**二、招租信息**
1. **租赁价格**：20元/平方米/月（含物业管理）；
2. **租期要求**：3年起租，优质企业可签5年长约；
3. **适用业态**：
- 重点引进高新技术、医疗器械、电商物流、SMT制造、精密电子等符合深圳市产业导向企业；
- 兼容五金加工、仓储配送、冷链物流、包装印刷等传统优势产业；
4. **配套服务**：
- 园区配备专业安保、便利店、员工食堂、篮球场及医疗室；
- 2000千瓦配电容量支持峰谷平电表安装；
- 充足免费车位及拖车作业场地。

**三、政策支持**
1. 经认定的高新技术企业可申报深圳市及宝安区两级产业扶持政策；
2. 提供环评办理咨询及无尘车间、卸货平台等专业化改造支持。

**四、预约看房**
即日起接受实地考察预约，欢迎致电咨询。本机构作为深圳厂房出租专业服务商，同步提供深圳厂房出售全流程服务，7年从业期间已服务大疆创新、欣旺达等标杆企业，承诺全程零中介费用。

特此公告。

深圳市宝安区产业空间运营中心
2023年XX月XX日

（注：文中所述面积、层高、价格等数据均以实际勘验为准）