西乡洲石路2000平精装修电商贸易低价厂房仓库办公室出租分租

**深圳厂房出租：宏发工业园冷峻解析**

**区位**：宏发工业园，深圳宝安核心工业带。11号线福永桥头地铁站辐射范围，宝安大道主干道贯通，107国道500米，沿江高速入口800米。

**价格**：20元/平方/月，深圳厂房出租市场中的硬通货。

**空间参数**：
- **层高**：一楼6米，楼上4.5米，垂直空间适配重型设备与仓储需求。
- **面积**：分租单元200至20000平方，切割灵活。
- **电力**：630KVA基础配置，峰值5000千瓦配电容量，支持峰谷平电表。

**硬件**：
- 2台3吨电梯，钢构与标准厂房并存，含卸货平台、行车、无尘车间、丙二类消防喷淋。
- 红本产权，6年起租，合同条款无冗余。

**适配行业**：
电子组装、医疗器械、冷链仓储、精密加工——用电密集型产业优先。高新企业入驻可申报补贴。

**园区生态**：
- 5000平方米空地，拖挂车可自由转向。
- 便利店、食堂、篮球场、医疗室构成封闭式配套。
- 员工宿舍按需配置，周边租房均价300元，用工成本可控。

**服务背书**：
六年深圳厂房出售与出租行业经验，服务客户包括大疆、欣旺达等上市企业。从坪山到沙井，覆盖深圳全境工业地块。

**看房**：预约制，无间歇对接。

注：本文数据无修饰，深圳厂房出售与出租需求，直接执行。