南山低价精装800平红本厂房出租高新办公研发中心电商仓库工业

深圳厂房出租/出售：9000平高标厂房200平起分租，地铁11号线黄金地段

【核心参数】
深圳宝安稀缺厂房资源，总面积9000平方米（200平方起灵活分租），带独立产权红本。一楼层高6米，标准层高4米，配备2台2吨货梯。315KVA电力配置，可升级至1800千瓦专变，完美适配SMT、高端制造等用电大户需求。

【租金优势】
现房空置即租，签约享3-10年长租优惠。园区配电房已安装峰谷平电表，高新企业可协助申请政府补贴。配套宿舍300元/间起，员工生活成本全市最低。

【五大核心竞争力】
1. 空间灵活：500-20000平任意分割，整层独立户型，消防喷淋系统全覆盖
2. 产业配套：园区配备便利店、员工食堂、篮球场、医疗室，1公里内含商场/酒店/学校
3. 交通枢纽：11号线地铁口+宝安大道+107国道+高速路口300米，拖挂车可自由调头
4. 定制服务：7年工业地产专家团队，曾服务大疆、欣旺达等上市公司，提供免费选址咨询
5. 成本控制：免费停车位+低价宿舍+可分租电表，综合运营成本降低30%

【适配企业】
特别推荐给：医疗器械研发、跨境电商仓储、精密制造、新能源科技等高新企业。现可预约实地考察，专业团队提供装修方案定制服务。

（联系时请说明通过工业厂房网获取信息，享受VIP客户专属通道）