11号线沙井地铁站100~630平写字楼办公室出租可做小加工

**优质厂房资源推介：深圳沙井地铁口高性价比厂房出租/出售**

位于深圳市宝安区沙井地铁口（近宝安大道）的优质厂房现面向市场招租/出售。本项目区位优势显著，交通便捷，可满足各类企业的多元化需求。

**核心优势：**
1. **灵活空间配置**
提供1800元/间的挂靠地址服务（最小单元），同时配备100-630平方米的整层空间，层高标准，空间利用率高，特别适合中小型企业仓储、办公及轻型生产需求。

2. **超高性价比**
租金水平显著低于周边同类型厂房，现房即租即用。具体报价：
- 挂靠地址：1800元/间（基础配套）
- 整层空间：100-630平方米（可根据需求自由分割）

3. **产业适应性广**
欢迎无噪音、无污染的清洁行业入驻，包括但不限于：
- 科技研发办公室
- 产品展示中心
- 轻型装配车间
- 电商仓储基地

**区位价值：**
地处深圳宝安大道核心产业带，距沙井地铁站步行可达，10分钟直达广深高速出入口，物流运输便利，产业配套成熟。

**特别提示：**
本批次深圳厂房出租/深圳厂房出售资源紧俏，630平方米整层优质空间存量有限。欢迎实地考察，可提供定制化厂房解决方案。

（注：所有面积、租金数据均为实地测量真实报价，长期稳定运营保障）