西丽大墈工业区大小仓库出租，可提供托管服务

**深圳市南山区西丽街道大堪社区厂房招租公告**

为盘活国有（自有）资产资源，优化产业空间配置，现就南山区西丽街道大堪社区自有工业厂房公开招租事项公告如下：

**一、标的物概况**
1. **主体厂房**
- 坐落位置：深圳市南山区西丽街道大堪社区（自有产权，权属清晰）
- 建筑结构：单层钢结构厂房
- 建筑面积：750平方米（含2处大型卷闸门，货柜车可直接卸货，物流动线高效）
- 层高条件：标准工业厂房层高，满足重型设备安装及仓储需求

2. **配套仓库**
- 可分割面积：20-100平方米（灵活组合，支持代托管服务）

**二、招租方案**
1. **租赁方式**：整体或分租，仓库可独立承租
2. **租金标准**：
- 主厂房：面议（参照南山区工业厂房指导租金，享区位优惠）
- 小仓库：按面积阶梯计价，具体条款可协商
3. **适用业态**：优先承接智能制造、物流仓储、高新技术研发等符合深圳市产业导向的优质项目

**三、区位优势**
该物业地处深圳南山高新产业带西丽片区，5公里范围内覆盖南光高速、留仙大道等主干道，15分钟直达深圳北站枢纽，兼具产业集聚与交通便利双重优势。

**四、联系方式**
有意向承租深圳厂房出租、深圳厂房出售需求的企业，请携带资质文件至现场勘查。
（注：本物业仅限出租，厂房出售需求可另行咨询合作资源）

特此公告。

深圳市南山区西丽街道资产管理部门
2023年XX月XX日

**附注**：
1. 所有面积数据以产权证登记为准
2. 重点推荐：750平米钢构厂房特别适合中型生产制造企业，现接受预租登记