光明地铁口 红本科创补贴园区 原房东 研发办公轻生产

**光明区红本高新研发厂房：深圳厂房出租新标杆，科技与空间的完美融合**

在深圳厂房出租市场中，光明区红本高新研发厂房以其卓越的硬件配置与区位优势脱颖而出，成为企业升级扩张的首选。项目位于光明区核心地段，紧邻地铁6号线，距离南光高速出口仅1公里，交通便捷，物流高效。作为合作产业园的一部分，符合光明区招商条件的企业还可申请专项补贴，进一步降低运营成本。

**规模与空间：深圳厂房出售的旗舰之作**
园区由3栋现代化研发厂房组成，每栋建筑面积约3万㎡，共计9万㎡的超大空间满足各类企业需求。单层面积2100-2500㎡，提供灵活分割可能，适配研发、生产、仓储等多场景应用。首层层高6米，2-3层5.4米，标准层4.5米，充分保障设备安装与空间通透性。承重能力同样出众，首层1200kg/㎡，2-3层800kg/㎡，标准层650kg/㎡，轻松应对重型机械与高密度仓储需求。

**硬件配置：深圳厂房出租的顶配标准**
每栋配备2部3吨货梯及卸货平台，6部客梯与2部消防梯，确保人货分流高效运转。11400KVA的总电量支持高能耗生产，超白玻双银LOW-E玻璃外立面兼顾节能与美学。11米挑空科技风大堂彰显企业形象，24小时水蓄冷中央空调分户计量，实现高效节能。地下两层车库提供1000余个车位，彻底解决停车难题。

**区位与政策：光明区厂房出售的核心竞争力**
光明区作为深圳重点发展区域，政策红利持续释放。本项目不仅享受地铁与高速的双重交通便利，更可协助企业申请产业补贴，降低入驻门槛。无论是深圳厂房出租还是深圳厂房出售，这里都是科技型企业扎根光明的理想选择。

**结语**
光明区红本高新研发厂房以稀缺的红本产权、前瞻性的设计理念与完善的配套服务，重新定义了深圳厂房出租与深圳厂房出售的标准。现优质空间限量释放，欢迎实地考察，抢占光明发展先机。