坪山现成 办公室 300平 可分租 加工生产车间

**深圳坪山优质厂房出租丨马峦创谷323㎡高标厂房 享创业补贴政策**

**核心优势**
深圳厂房出租市场再添优质标的——坪山区马峦创谷科技孵化园现推出3楼整层323㎡高标厂房，层高优越，配备3吨货梯，满足新能源、新材料、生物医疗等战略型新兴产业生产研发需求。园区作为政府认证孵化器，可为企业申请创业补贴及中小企业房租补贴，显著降低运营成本。

**房源详情**
1. **空间配置**：323㎡整层空间，已科学分隔为4大功能区，含现成办公室及接待前台，入驻即可开展业务。
2. **价格体系**：深圳厂房出租单价仅35元/㎡，押三付一，装修期可享免租优惠。
3. **区位交通**：坐落深圳市坪山区碧岭街道锦龙大道南2-10号，M326路公交直达园区；南坪快速/坪盐通道1.5公里直达市区，地铁14号线沙湖站2.5公里。
4. **硬件保障**：24小时安保、免费停车、充电桩等基础设施完备，配套公寓、多元餐饮及产业服务支持。

**园区实力**
马峦创谷作为38000㎡大型产业园区，集孵化器（15600㎡）、加速器（15200㎡厂房）、创客空间（1200㎡）于一体，提供：
- **专业服务**：公共检测实验室、鲁班实验室及开模打样室，助力企业技术升级；
- **商务配套**：会议室、展示台、咖啡吧等设施一应俱全；
- **政策赋能**：六大服务体系覆盖法律诊断、市场拓展等全创业链条，定期举办创业沙龙。

**投资提示**
本深圳厂房出售及出租项目产权清晰，可提供红本凭证及场地证明，特别适合寻求稳定发展的制造研发企业。1年起租，现房即用，欢迎实地考察。

**联系方式**
[此处预留电话/地址]

（注：文中深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等关键词已强化，数据及地址严格遵循原文，无符号及表情使用）