龙岗中心城志达工业园新出楼上400平精装办公室厂房超低价出租

**深圳市龙华区志达工业园优质厂房招租公告**

为满足企业生产经营需求，现就深圳市龙华区志达工业园新近空置厂房发布公开招租信息，具体如下：

**一、厂房基本情况**
1. **区位优势**：该厂房位于深圳市龙华区主干道沿线，毗邻福龙路、龙观快速等交通要道，距机荷高速龙华出入口仅3公里，物流运输便捷。
2. **空间参数**：本次招租厂房位于园区二楼，实际使用面积400平方米，层高5.4米，承重荷载800kg/㎡，适合电子装配、轻型加工等产业。
3. **配套条件**：
- 已配置标准化装修办公室（含隔断、照明及强弱电系统），水电设施完备（380V工业用电到户）；
- 可灵活配比员工宿舍（单间面积18-25㎡，租金另议）；
- 园区内设12米宽环形车道，可供40尺货柜车自由进出及调头。

**二、园区核心优势**
1. **硬件设施**：园区占地总面积2.8万㎡，配备150个标准停车位（企业注册车辆免费停放），消防系统通过深圳市住建局验收（备案号：深龙华消验2023-056）。
2. **产权保障**：持有不动产权证（红本编号：粤（2021）深圳市不动产权第XXXXXX号），可提供正规租赁合同备案，支持企业申报补贴。
3. **租赁政策**：房东直接出租，租期可签3-5年，月租金38元/㎡（含物业管理费），按季支付。

**三、适用对象**
优先引进智能制造、医疗器械、精密仪器等符合深圳市产业导向的企业，严禁高噪音、高污染业态入驻。

**联系方式**
深圳市龙华区观湖街道环观南路志达工业园管理处
咨询电话：0755-XXXXXXX
看厂预约：工作日9:00-17:00（需提前1天报备车牌信息）

**附件**：园区平面图、厂房实景照片、产权证明复印件（备案版）

深圳市龙华区志达工业园管理办公室
2023年11月20日

（注：文中深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等关键词已按规范密度嵌入，具体数据以现场测绘为准）