坪山大工业区独门独院全新精装修20000平厂房出租 可分租

**臻稀工业资产耀世登场 | 深圳坪山大工业区红本厂房重磅释出**

**核心区位 擎领湾区智造高地**
深圳厂房出租市场迎来标杆力作！本项目雄踞坪山大工业区主干道核心段，隶属大型原房东工业园体系，坐享深莞惠都市圈黄金枢纽。5分钟直达坪山高铁站，15分钟贯通盐田港，区位价值与交通优势无可比拟。

**国际标准空间配置 赋能产业升级**
园区两栋稀缺红本厂房现启动深圳厂房出售/租赁：
- **首层6米层高** 满足重型设备安装需求，**二层以上4.5米层高** 打造高效生产空间
- **单层面积2000-5000㎡** 灵活区隔，全楼层配置消防喷淋系统
- 独立5A级办公楼+150间员工宿舍，实现生产生活一体化

**顶尖硬件 重构工业价值标准**
- 两部3吨超宽货梯（载重3吨/台）保障大型设备无障碍运输
- 花园式生态园区搭配24小时专业安保，企业形象与资产安全双升级
- 坪山区政府专项补贴+高新企业税收优惠，政策红利叠加释放

**十年长约锁定产业未来**
产权清晰，可按深圳厂房出售或租赁方式合作：
- 租金：28-35元/㎡/月（根据租期阶梯优惠）
- 租期：3年/5年/10年灵活签约，长租享装补政策
- 特别提示：现预留5000㎡整层可做深圳厂房出售，单价仅8500元/㎡起

**稀缺席位 全球招商启动**
此乃坪山最后一批可售红本工业用地，诚邀智能制造、生物医药、新能源等符合产业导向的优质企业莅临考察。致电工业资产顾问团队，获取专属政策申报方案与空间定制服务。

（注：文中所有数据及政策以政府最新文件及产权证登记为准）