布吉李朗工业区红本厂房仓库1100平出租近地铁口场地大易招工

专业厂房租赁信息：龙岗布吉李朗工业区优质厂房招租

一、物业概况
本物业位于深圳市龙岗区布吉街道李朗工业区核心位置，毗邻城市主干道，距离地铁站点仅需步行5分钟。现出租厂房建筑面积1100平方米，可灵活分割出租（最小起租面积500平方米）。物业配备精装修标准，宿舍资源可根据承租方需求配置。

二、园区优势
1. 基础设施完善：园区内道路宽度达12米，预留充足装卸作业区域
2. 合规性保障：已通过环评验收，配备全套消防系统（含自动喷淋装置）
3. 物流配套：设置标准货车停车位20个，可满足40尺货柜车全天候进出需求

三、产业适配性
特别适合以下业态：
- 轻型生产制造（五金加工、电子装配）
- 仓储物流（含恒温仓储需求）
- 贸易类企业展示仓储一体化运营
经实测，厂房实用率高达92%，层高4.5米，配备5吨级货梯2部

四、区位优势
1. 生活配套：半径300米范围内配备员工食堂2处、连锁超市1家
2. 人力资源：3公里辐射范围内聚集工业区8个，产业工人基数超2万人
3. 交通网络：距水官高速入口2公里，15分钟可达平湖物流基地

五、租赁条款
1. 租金方案：采用阶梯式定价，具体面议
2. 能源配置：提供315KVA电力容量，可按需扩容
3. 附加服务：包含每周两次园区公共区域保洁服务

备注：本物业产权清晰，红本在手，可提供合规租赁发票。欢迎实地考察，目前可预约看房时段为工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30。