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【深圳厂房出租/出售】稀缺红本工业用地 高标厂房招商 投资自用两相宜

深圳企业家及投资者请注意！现重磅推出龙岗区稀缺红本工业厂房，产权清晰可注册公司、快速办理环评，助您抢占大湾区产业升级红利！

核心优势：
1. 黄金区位：厂房坐落深圳爱群路核心工业区，距外环高速入口仅1公里，地铁1公里即达，多条公交线路经停园区门口，物流运输高效便捷。

2. 硬件顶配：
- 标准厂房层高4.8米，承重达750公斤/㎡
- 3吨大型货梯+专业卸货平台
- 全楼配备消防喷淋+烟感温感+声光报警系统（已验收合格）
- 精装办公室+耐磨地坪漆

3. 超值配套：
- 园区配电灵活，支持峰谷平电表安装（用电大户首选）
- 2000㎡超大绿化空地+充足免费车位
- 员工宿舍/便利店/食堂/篮球场/医疗室一应俱全
- 毗邻居民区招工容易，周边租房均价低于市场30%

4. 灵活租售：
- 支持深圳厂房出租/深圳厂房出售双模式
- 可整层或分割出租（最小500㎡起）
- 无行业限制：电子/机械/仓储/研发等业态均可入驻

特别提示：本园区为标准四面采光厂房，通风采光俱佳，月租金仅需28元/㎡起！现入驻企业可享首年物业管理费减免优惠！

投资自用良机不容错过！欢迎实地考察深圳优质厂房资源，预约热线：XXX-XXXXXXX（24小时接听）

（注：文中所有数据真实有效，地址信息为深圳爱群路工业园，层高4.8米、承重750公斤等参数均经专业检测）