龙华观澜400平精装修厂房仓库出租1000平电商研发办公贸易

**深圳观澜优质厂房出租出售 层高6米起 可分租200-20000平方 配套完善交通便利**

**核心优势：**
1. **区位优越**：厂房位于深圳观澜第三工业区，紧邻宝安大道主干道，距11号线桥头地铁站、107国道500米，沿江高速入口800米，物流运输高效便捷。

2. **超高性价比**：租金仅20元/平方/月，一楼层高6米，楼上4.5米，配备2台3吨电梯，630KAV电力可按需扩容，满足SMT、电子组装等高用电需求企业。

3. **灵活空间**：可分租200/500/600/800/1000/1200/1500/2000/3000/5000/8000/10000/20000平方，带红本产权，支持独门独院、钢构、无尘车间等多种类型，可办环评。

4. **配套完善**：
- 配电5000千瓦，可装峰谷平电表
- 宿舍、便利店、食堂、篮球场一应俱全
- 6年长租期稳定经营
- 专业物业安保，全天候监控

**适配行业**：
电子制造、医疗器械、电商仓储、物流配送、精密加工（五金/珠宝）、注塑包装、冷冻仓储等行业均可入驻，高新企业更可申请政府补贴。

**业主直荐**：
本人专注深圳工业地产6年，服务过大疆、欣旺达等知名企业，熟悉深圳各区域厂房资源（坪山/龙华/龙岗/光明/福永等），提供全程免费咨询服务，欢迎随时预约看房。

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