塘厦沙湖科苑城靠近观澜，新建园区独栋4万6平方厂房出租

**《塘厦这片工业沃土，就该让真正干实业的人来用！》**

看看现在的厂房市场，多少二房东在吸血？多少资源被浪费？但今天我要说的这个厂房，才是真正为实业而生的硬核存在！

**位置绝杀：塘厦大坪高速口科苑城**
离大坪收费站近，一脚油门直达深圳，地理位置吊打那些藏在犄角旮旯的破厂房。搞实业，物流就是命脉，这里的位置，懂的都懂！

**厂房参数，直接碾压同行**
沙湖全新红本厂房，工业用地可办环评，自带消防喷淋，合规性拉满！那些偷偷摸摸搞生产的黑作坊，趁早滚蛋！
- **层高**：1楼8米，2-4楼6米，5-10楼5米，空间利用率直接拉满！
- **电梯配置**：每层6部3吨货梯+2部1.6吨客梯，装卸效率秒杀那些抠抠搜搜只装一两部电梯的垃圾厂房！
- **承重**：2-4楼1.2吨/平方，5-10楼0.75吨/平方，楼上每平方还能扛1000公斤，重型设备随便放，那些连机器都扛不住的豆腐渣厂房，趁早倒闭！

**面积够大，行业通吃**
5栋1-10层，每层约4600平，园区空地够大，拖头车随便进。适合五金、注塑、模具、机器设备、人工智能、电商仓库、大数据、高端医疗、芯片、电子、包装、贸易、线材、贴片、手袋、服装……几乎涵盖所有实业领域！那些只能做轻工业的破厂房，还好意思叫工业园？

**红本独立产权，水电可过户**
合同2-12年灵活签，不像某些黑心中介，一年一涨租，专坑老实人！配电充足，宿舍按需配，真正为企业考虑，而不是只顾着捞钱！

**老子手里有的是资源！**
东莞、深圳、广州、惠州，50平到50万平，标准独院、单一层独院、带装修的、能做污染行业的、电镀行业的……全都有！整租分租随便选，没有中间商赚差价，直接对接业主，拒绝套路！

**最后说一句**：现在多少厂房打着“高端”旗号，实际屁用没有？而这个厂房，才是真正为制造业、为实业而生的硬核选择！搞生产的，赶紧来，别让好资源被那些炒房的废物糟蹋了！