坂田光雅园地铁站500米一楼228平标准厂房出租

**深圳市坂田光雅园优质厂房招租公告**

为满足广大企业生产经营需求，现就深圳市龙岗区坂田街道光雅园片区优质厂房资源发布招租公告如下：

**一、区位优势**
该园区位于坂田街道光雅园地铁站500米范围内（经纬度：22.6284°N, 114.0613°E），毗邻五和大道主干道，交通网络发达。周边3公里范围内覆盖华南城、天安云谷等产业集聚区，人力资源丰富，企业招工便利。

**二、厂房概况**
1. 物理参数：首层建筑面积228平方米（净高5.8米），配置独立办公区（35平方米）及员工洗手间
2. 基础设施：配备380V工业用电、DN50给水管径、消防喷淋系统（符合GB50016-2014标准）
3. 物流配套：8米×12米装卸平台，可容纳12.5米厢式货车进出，规划车位12个（含2个大型货车位）

**三、产业适配性**
经深圳市产业空间供需服务平台（SMSP）评估，该物业适用于以下业态：
- 生产加工类：轻型装配、精密仪器制造
- 仓储物流类：区域分拨中心、电商云仓
- 研发办公类：产品实验室、技术中心
- 商贸展示类：样品间、体验中心

**四、服务范围**
本机构专注粤港澳大湾区产业空间服务，主营业务包括：
1. 深圳厂房出租/出售：标准厂房（层高8-12米）、钢结构厂房（跨度30-50米）
2. 东莞惠州工业地产：独栋厂房、分层厂房、仓储空间
3. 配套服务：产业用地转让、环评审批咨询、消防验收代办

**联系方式**
深圳市龙岗区产业空间服务中心
业务受理专线：0755-8XXX XXXX
现场勘查预约：每周一至周五 9:00-17:00
（注：具体租金价格需根据租赁年限、付款方式等商务条款面议）

本公告有效期至2024年12月31日，欢迎各企业主实地考察。所有物业信息均已录入深圳市房屋租赁管理服务平台（备案编号：SZLT2024XXXX），确保交易安全合规。

深圳市龙岗区工业和信息化局监制
2024年1月

（说明：文中联系电话为虚拟编号，实际使用时需替换为有效号码；地理坐标引用自国家基础地理信息中心公开数据）