观澜快速路旁14万平方红本工业研发办公厂房出租 200平起租

**在深圳厂房出租中寻找工业文明的哲思**

深圳，这座以创新为血脉的城市，每一寸土地都承载着工业文明的重量。在龙华观澜福民主干道旁，龙澜快速路附近，一座全新的研发办公生产红本厂房巍然矗立，总面积约14万平方，其中厂房4栋，两栋地上10层，两栋地上15层，宿舍两栋，地下车库完备，200平方起分租。红本厂房可办理一切工业用地手续，为企业的扎根与发展提供坚实的保障。

**空间的高度，决定产业的深度**
首层高度6米，标准层高度4米，建筑半围合布局，绿色生态园区，高档新型产业生产，匹配高新技术研发、生产、办公需求。国家高新企业可申请补贴，一类工业用地M1，红本产权，报建手续齐全，带二次消防喷淋。这不仅是一座厂房，更是产业升级的载体。深圳厂房出售的市场中，能兼具层高、面积与合规性的物业并不多见，而这里，恰恰满足了企业对空间的极致需求。

**细节的严谨，映照工业的匠心**
标准厂房形象极佳，园区绿化率高，空地大，车位充足且停车免费。厂房一楼层高6米，楼上高4.0米，四面采光，承重1000kg，每栋配备两部3吨货梯，每一层都有消防喷淋且验收合格，每一栋都有卸货平台。部分厂房精装修，带地坪漆办公室。深圳厂房出租的竞争激烈，但唯有真正符合生产逻辑的空间，才能赢得企业的青睐。

**生态与效率的平衡**
成熟工业园内，专业保安队伍全天守护安全。靠近居民区，易招工，周边配套齐全：商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全，出租房普遍300元左右，员工生活无压力。园区空地宽阔，拖头车可任意调头，便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等设施完善。配电2000千瓦，可根据需求配备用电，大户可装峰谷平电表，宿舍可任意选择搭配。交通便利，门口即是主干道。

**专业服务，成就工业未来**
工业地产不仅是空间的租赁，更是产业链的整合。从业六年，服务过大疆无人机、普联、东江环保、欣旺达、世纪佳缘等知名企业，深谙深圳厂房出售与租赁的市场逻辑。华夏幸福直属单位伙伴地产，业务覆盖东莞、深圳、惠州、广州、佛山、中山，专业从事工业地产及写字楼买卖租赁，珠三角100多家分公司，9000多名业务员，只为给企业最精准的匹配。

在深圳这座工业文明的前沿阵地，每一座厂房的选址、层高、面积、租金，都关乎企业的生存与发展。而真正的智慧，在于找到那个既能承载当下生产，又能适应未来变革的空间。