坪山中心区原房东红本重工业单层3000平仓库厂房出租可分租

**坪山优质工业厂房招租/出售 红本产权厂房助力企业发展**

深圳厂房出租市场迎来优质新增供应，位于坪山中心区的红本产权产业园现正式面向市场招租。该厂房由原房东自建，园区形象良好，基础设施完善，现新空出3000平方米一楼空间及同等面积楼上空间，满足各类企业生产需求。

**厂房核心参数：**
- **区位优势**：项目坐落于深圳坪山中心区，毗邻地铁站点，交通便利。周边生活配套设施完善，区域用工环境优越，企业招工便捷。
- **空间配置**：一楼层高达9.6米，配备行车设备；楼上空间层高4.5米，均设置消防喷淋系统。总可租面积达6000平方米（一楼3000平方米+楼上3000平方米）。
- **承重能力**：属重工业厂房，楼上区域承重达1吨/平方米，工业用地性质可办理环评手续。
- **物流配套**：配备2部3吨载重货梯，5000平方米室外空地，设置专业卸货平台，满足大型货柜车调头需求，停车位配置充足。
- **电力保障**：园区电力容量充裕，电费严格按深圳供电局标准收取，无附加费用。

**租赁政策：**
- 入驻企业可享受坪山区政府提供的租金补贴政策
- 租期灵活，可按企业需求签订1-5年合同
- 园区配套员工宿舍，可根据企业实际需求配置

**产业适配性：**
该深圳厂房出售/出租项目特别适合以下行业：
1. 高新技术企业
2. 新能源产业链企业
3. 医疗设备制造
4. 重型机械加工
5. 仓储物流企业

**产权说明：**
本项目为红本产权厂房，工业用地性质明确，手续齐全，可为企业提供稳定的生产经营场所。坪山区作为深圳重点发展区域，产业政策优惠，是企业布局粤港澳大湾区的理想选择。

欢迎有深圳厂房租赁或购买需求的企业实地考察，把握坪山产业发展机遇。专业厂房顾问可提供全程服务，协助企业完成选址、签约、入驻全流程。