龙华观澜牛湖一楼实际面积200平仓库空地大全新精装修厂房出租

【专业推荐】深圳观澜优质厂房出租/出售 - 牛湖老村红本工业园

**核心优势：**
1. **区位价值**：厂房位于深圳观澜牛湖老村核心工业区，红本产权，正规工业用地，可办理环评及各类经营手续，合法合规保障企业长远发展。

2. **空间参数**：
- **面积灵活**：原房东按实际面积出租，性价比超高。
- **层高承重**：1楼层高6米（带牛角行车架），楼上4.8米层高，四面采光，承重达1000kg/㎡，满足重型生产需求。
- **物流配套**：每栋配备2部3吨货梯+独立卸货平台，空地支持拖头车自由调头。

3. **园区品质**：
- **形象佳**：标准厂房+精装修选项（部分含地坪漆及办公室），绿化率高，车位充足免费停。
- **安全合规**：消防喷淋系统验收合格，专业保安24小时值守。
- **电力保障**：园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表定制，用电大户无忧。

4. **生活配套**：
- 周边商场、酒店、学校、幼儿园齐全，员工租房月均3000元，生活成本低。
- 园区内设食堂、便利店、篮球场、医疗室等，员工留驻更稳定。

5. **交通便捷**：厂房直面主干道，物流运输高效畅通。

**服务承诺**：
本人专注深圳厂房出租/出售6年，服务过大疆、欣旺达等知名企业，现任职于伙伴地产（珠三角工业地产领军品牌，覆盖深莞惠等地100+分公司）。**全程零中介费**，提供东莞、惠州、广州等多地厂房资源匹配，欢迎咨询牛湖老村房源或其他区域需求！

（注：工业厂房网展示房源有限，观澜区域在租房源均有详细资料，来电即享一对一专业推荐。）

**关键词强化**：深圳厂房出租 深圳厂房出售 观澜红本厂房 高层高厂房 环评资质园区 大空间厂房 伙伴地产