20元分租沙井大王山工业区500平1000平厂房仓库出租分租

**宝安沙井地铁口大王山工业区优质厂房招租公告**

**一、区位优势**
本项目位于深圳市宝安区沙井地铁口大王山工业区，属原房东直租物业，现推出500平方米及1000平方米带装修厂房及仓库，首层另设300平方米独立仓储空间。园区地处核心工业带，毗邻城市主干道，交通网络发达，物流便捷，周边人力资源丰富，企业用工无忧。

**二、厂房规格与设施**
1. **建筑参数**
- 首层层高6米，标准楼层高4.8米，全框架结构，四面采光优良；
- 楼面承重达1000kg/㎡，配备两部3吨载重货梯；
- 每层通过消防验收，园区总配电容量630千瓦，支持峰谷电价申请。

2. **空间配置**
- 现房带精装修，水电设施完备，地坪漆铺设到位，办公室即租即用；
- 标准厂房形象高端，绿化覆盖率超30%，预留充足装卸区域，免费停车位充裕。

**三、园区配套与服务**
1. **安全管理**
专业安保团队24小时值守，保障企业资产安全。
2. **生活配套**
- 园区内设便利店、员工食堂、篮球场、医疗室及网吧，毗邻居民区，周边商场、酒店、农贸市场、学校等一应俱全；
- 员工宿舍灵活配置，周边租房月均300元，大幅降低用工成本。
3. **物流便利**
园区内设超大面积空地，可满足拖挂车自由调头，适配大型设备运输需求。

**四、产业适配性**
本厂房特别适用于五金模具、注塑硅胶、CNC机加工、印刷包装、皮具手袋、电子电商及物流仓储等行业，现房即可投入生产，助力企业快速落地。

**五、专业服务承诺**
本人深耕深圳工业地产领域五年，现任职于华夏幸福战略合作单位——伙伴地产，业务覆盖珠三角主要工业城市（深圳、东莞、惠州、广州、佛山、中山）。公司作为行业标杆，拥有超100家分支机构及9000名专业顾问，专注厂房出售、深圳厂房出租、写字楼租售及土地交易，致力为企业提供全链条工业地产解决方案。

**服务宗旨**：以客户需求为核心，成就企业即是成就自我。
**咨询专线**：欢迎垂询深圳厂房出租、深圳厂房出售及定制化需求，我们将竭诚为您匹配最优资源。

（注：本文所述面积、层高、租金等数据均以实地勘察为准，最终解释权归业主方所有。）