观澜松元主干道边楼上1000平精装修办公室厂房仓库出租可分租

深圳龙华观澜松元工业厂房租赁及出售专业分析

一、核心房源优势
1. 区位交通：
项目位于深圳龙华观澜松元主干道旁，交通枢纽位置显著。园区门口即为主干道，物流运输便捷，大型拖头车可自由调头。

2.厂房参数：
- 可租售面积：整层1000平方米（500平方米起可分租）
- 层高配置：
• 1层：6米层高，配备牛角架可行车
• 2层及以上：4.8米层高，四面采光
- 承重能力：1000kg/平方米
- 电梯配置：每栋配备2部3吨货梯
- 电力配套：园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装

3.产权资质：
红本厂房，产权清晰，可办理一切工业用地手续，消防验收合格。

二、园区配套
1. 基础设施：
- 每栋均设卸货平台
- 部分厂房含精装修办公室及地坪漆
- 全天候专业保安团队
- 充足免费停车位

2. 生活配套：
- 员工宿舍可自由搭配
- 周边出租房均价300元/月
- 园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室等
- 周边3公里范围内含商场、酒店、市场等成熟配套

三、专业服务团队
本机构为华夏幸福旗下伙伴地产直属单位，专注工业地产领域6年，服务网络覆盖珠三角地区：
- 业务范围：深圳厂房出租、深圳厂房出售及东莞、惠州、广州等地工业地产服务
- 服务客户：曾为大疆无人机、普联技术、东江环保等知名企业提供专业服务
- 机构规模：珠三角地区100+分公司，9000+专业经纪人

四、投资价值分析
该园区作为深圳龙华区稀缺工业资产，具备：
1. 产业优势：成熟工业区，招工便利
2. 升级潜力：精装修空间可直接入驻
3. 运营保障：专业物业管理团队

欢迎咨询深圳厂房租赁及购买事宜，我们将提供专业工业地产解决方案。